Na sprzedaż wyjątkowy dom z potencjałem agroturystycznym - 500 m², Puszcza Kampinoska, 40 km od Warszawy
Na sprzedaż niepowtarzalna nieruchomość - przestronny dom o powierzchni 500 m² położony na dużej działce 5000 m², zaledwie 40 km od Warszawy, w malowniczym otoczeniu Puszczy Kampinoskiej.
Idealna oferta dla inwestora, który poszukuje gotowego obiektu pod agroturystykę, dom warsztatowy, centrum jogi, miejsce na rodzinne spotkania czy wynajem krótkoterminowy.

Nieruchomość:
Dom wolnostojący, 2-kondygnacyjny o łącznej powierzchni ok. 500 m²
Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 5000 m² - każda z nich ma po 2500 m². Druga działka, niezależna funkcjonalnie i przestrzennie, posiada osobny wjazd z drogi publicznej, co umożliwia prowadzenie na niej zupełnie odrębnej działalności gospodarczej. Znajdują się tam już przygotowane fundamenty pod pawilon o powierzchni ok. 80 m² - idealne pod lekką zabudowę, taką jak pawilon całoroczny, obiekt gastronomiczny, sala eventowa lub budynek z konstrukcji drewnianej.

Dzięki wyraźnemu podziałowi na dwie działki istnieje realna możliwość prowadzenia dwóch niezależnych działalności - np. restauracji i domu weselnego, gastronomii i usług rekreacyjnych, a nawet działalności sezonowej (np. imprezy plenerowe, wynajem przestrzeni pod eventy) równolegle z działalnością całoroczną. Taki układ daje dużą elastyczność rozwoju inwestycji oraz możliwość generowania dodatkowych źródeł dochodu bez konieczności ingerencji w funkcjonowanie głównego obiektu.

GÓRA DOMU:
Duża sala warsztatowa / rekreacyjna - idealna do zajęć jogi, medytacji, szkoleń i prezentacji (projektor, ekran, wifi)
5 pokoi gościnnych - łącznie 16 miejsc noclegowych:
o 2 apartamenty (każdy z dwoma pokojami i wspólną łazienką)
o 3 pokoje z łazienkami (wanna lub prysznic)
Pomieszczenia wyposażone i funkcjonalne, gotowe do przyjęcia gości

DÓŁ DOMU:
Kuchnia 30 m² z pełnym wyposażeniem - doskonała do kulinarnych warsztatów i wspólnego gotowania
Jadalnia z kominkiem, dużym stołem oraz przytulną przestrzenią wypoczynkową
Dodatkowa łazienka z prysznicem
Pokój z profesjonalnym łóżkiem do masażu

Teren zewnętrzny:
Duży taras z widokiem na ogród
Wolnostojąca sauna na 8 osób
Miejsce na ognisko
Cicha, zielona okolica - idealna dla osób szukających kontaktu z naturą
________________________________________
Dodatkowy potencjał:
Obiekt idealny pod działalność agroturystyczną lub rozwojową (warsztaty, retreaty, organizacja wydarzeń)
Gotowa baza klientów i bardzo dobra opinia wśród odwiedzających
________________________________________
Lokalizacja:
Puszcza Kampinoska - piękne tereny leśne, trasy rowerowe, czyste powietrze
Dojazd z Warszawy w około 40 minut
Spokojna, bezpieczna okolica
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.