Jeżeli chcesz cieszyć się przestrzenią własnego domu w podmiejskiej lokalizacji, a jednocześnie chcesz mieć Toruń w zasięgu codziennych dojazdów - ten dom jest wart twojej uwagi.
To nieruchomość położona przy ul. Jodłowej w Brzozówce, w gminie Obrowo. Daje możliwość stworzenia wygodnego miejsca do życia według własnej wizji - to dom, który możesz stopniowo wykończyć i dostosować do potrzeb swojej rodziny.

Dom o powierzchni użytkowej całkowitej 153,54m2 z garażem 16,53m2 w bryle budynku.
Działka 1798m2.
Nieruchomość oferuje funkcjonalny parter oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu, którą można zaadaptować na kolejne pomieszczenia (podział pomieszczeń ściankami wykonany).
Dom nigdy nie był zamieszkany.

Opis domu:

Wykończony parter pozwala zamieszkać i urządzać dom bez konieczności urządzania wszystkich pomieszczeń jednocześnie.
Poddasze daje możliwość stworzenia dodatkowych sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub przestrzeni rekreacyjnej - zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli; przestrzeń podzielona została na 4 pokoje, łazienkę i garderobę.

Piwnica zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania, a budynek gospodarczy jest w trakcie rozbudowy i do tej pory służył jako domek na letnie wypady weekendowe - ma podłączony prąd, wodę; ale może pełnić funkcję schowka, warsztatu lub zaplecza gospodarczego.

Dwie bramy wjazdowe, jedna do domu; druga do budynku gospodarczego.

Na parterze domu znajdziemy przestronny salon, aneks kuchenny, łazienkę z wc, przedpokój, wiatrołap.
Salon domu zachwyca dużymi oknami, jest ładnie doświetlony naturalnym światłem; a widok na zieleń ogrodu pozwala wypocząć po ciężkim dniu.
Z salonu mamy wyjście na taras (oświetlony).
Kuchnia zabudowana wraz ze sprzętem AGD, wyposażona okno z nietypowym sposobem otwierania - w "okno obrotowe".
Łazienka urządzona w stonowanej, neutralnej kolorystyce, nadaje wnętrzu ponadczasowy charakter.

Ogrzewanie gazowe: piec Junkers + ciepła woda z bojlera. Na całym parterze rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, zapewniając ciepło i komfort. Dodatkowo grzejnik w salonie i łazience.
O przytulną atmosferę zadba "koza" na drewno w salonie, która nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter podczas chłodniejszych dni.

Na oknach rolety antywłamaniowe sterowane automatycznie.

Jeśli chodzi o prace wykończeniowe: dach pokryty został papą, stanowi ona obecne pokrycie dachu i przygotowanie pod przyszłe wykonanie pokrycia z dachówki.
Budynek posiada ocieplenie ze styropianu, natomiast prace związane z wykończeniem elewacji pozostają do wykonania.
Konstrukcja schodów wykonana, pozostaje do wykończenia.

Lokalizacja:

Brzozówka to miejscowość ceniona przez osoby, które chcą połączyć spokojne życie poza miastem z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Położona w gminie Obrowo, w niedalekim sąsiedztwie Torunia, stanowi atrakcyjną propozycję dla rodzin oraz osób pracujących w mieście, które marzą o własnym domu i większej przestrzeni do życia.
Okolica charakteryzuje się zabudową jednorodzinną i podmiejskim charakterem.
W Brzozówce dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień, w tym sklepy, szkoła podstawowa i przedszkole. Lokalizacja umożliwia również korzystanie z komunikacji miejskiej w kierunku Torunia dzięki której codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy na zakupy są znacznie łatwiejsze.

Podsumowanie:

Zamieszkaj wygodnie i poznaj zalety podmiejskiej lokalizacji.
Ten dom to propozycja dla osób, które szukają miejsca do życia łączącego kameralny charakter miejscowości z możliwością korzystania z udogodnień większego miasta.

Nieruchomość co prawda wymaga dokończenia prac wykończeniowych, ale nadaje się do zamieszkania już teraz. Pozostałe elementy wykończeniowe można realizować stopniowo dostosowując je do własnych potrzeb i preferencji. Budowa zakończona w 2026 roku.
Parter jest wykończony i gotowy do użytkowania. Poddasze pozostaje do wykończenia, posiada natomiast wydzielone ściankami pomieszczenia, bez zamontowanych okien dachowych.

Zapraszam na prezentację:
Anna Liczmańska   .

Usługa pośrednictwa przy zakupie tej nieruchomości jest usługą płatną.
Oferta dostępna wyłącznie w biurze Copernicus Nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.